針對近期個別樓盤涉嫌炒作房價，嚴重干擾房地產市場秩序的行為，市住房保障和房產管理局發(fā)出緊急通知，進一步規(guī)范市商品房銷售行為，切實保護購房人合法權益。根據要求，各房地產開發(fā)企業(yè)需嚴格執(zhí)行商品房銷售信息公示制度。房地產開發(fā)企業(yè)在取得《商品房預售許可證》或現(xiàn)房銷售備案后10日內一次性公開全部準售房源，商品房銷售現(xiàn)場應當公示《商品房預售許可證》、商品房預售方案、已備案的《商品房買賣合同》示范文本、商品住房銷售明碼標價書、銷售價格備案表、商品房銷售價格及房源信息(簡稱銷控表)、預售資金監(jiān)管賬戶等信息。同時，房地產開發(fā)企業(yè)應當嚴格按照備案價格明碼標價銷售商品房，不得在備案價之外隨意調價銷售商品房，不得收取任何未予標明的費用，不得使用虛假或者不規(guī)范的價格標示誤導購房者，不得利用虛假或者使人誤解的標價方式進行價格欺詐，不得通過捏造、散布虛假信息等各種不正當手段哄抬價格和串通漲價。另外，商品住房項目調整銷售價格，應嚴格執(zhí)行商品住房價格備案調價程序。未經批準，開發(fā)企業(yè)不得擅自調整銷售價格，不得采取先售后報批的辦法。此外，將加大房地產市場監(jiān)管力度，依法嚴肅查處“哄抬房價”、“價外加價”、“捂盤惜售”、“虛假宣傳”、“強制搭售”等違法違規(guī)行為，對違規(guī)企業(yè)將進行約談并責令改正；拒不整改的，暫停項目網上簽約，并將違規(guī)行為記入房地產開發(fā)企業(yè)信用檔案，通過媒體向社會公布。(記者 徐慧媛)