2019年潘火街道共涉3個(gè)“拔釘清零”項(xiàng)目，其中鳳起路項(xiàng)目要求7月份完成拔釘清零。該項(xiàng)目位于街道潘火新村規(guī)劃路與鳳起路交界，計(jì)劃中與聲測(cè)管市場(chǎng)已建成的鳳起北路相連，計(jì)劃中共涉及4戶國(guó)有非住宅。

 

涉及的4家企業(yè)中僅1家面積比較大，另外3家企業(yè)普遍存在土地面積少的情況，#少的1家僅為300多平方米，而且4家企業(yè)普遍存在有證建筑物少，無(wú)證多的情況，以致評(píng)估價(jià)格較低。在前期調(diào)查中企業(yè)主調(diào)產(chǎn)安置意愿強(qiáng)烈，現(xiàn)狀是街道目前無(wú)可供調(diào)產(chǎn)安置土地。幾家企業(yè)存在以廠為家的現(xiàn)象，生產(chǎn)、生活均在廠區(qū)內(nèi)，拆遷將直接影響企業(yè)主生活，導(dǎo)致企業(yè)拆遷意向不強(qiáng)、洽談進(jìn)展緩慢。

 

根據(jù)2018年底拔釘清零行動(dòng)要求，街道拆遷辦加大與被征遷人接觸協(xié)商力度，根據(jù)實(shí)際情況重新制定行動(dòng)方案：1、將鳳起路具體情況報(bào)送區(qū)房屋征遷聯(lián)席會(huì)議，以會(huì)議紀(jì)要形式進(jìn)一步明確就評(píng)估時(shí)點(diǎn)、有證面積認(rèn)定等問(wèn)題；2、合理運(yùn)用多方面關(guān)系，充分發(fā)動(dòng)企業(yè)主身邊的人脈關(guān)系網(wǎng)絡(luò)，在掌握其實(shí)際困難和需求的同時(shí)，促使企業(yè)主對(duì)拆遷政策與方案多一些認(rèn)可。3、創(chuàng)新工作方法，在加大協(xié)商力度的同時(shí)，繼續(xù)推進(jìn)依法征收程序。該項(xiàng)目被列入依法征收項(xiàng)目，街道通過(guò)依法征收與協(xié)商談判雙管齊下的方式，以期達(dá)到司法手段促進(jìn)拆遷談判的效果。4、先易后難，各個(gè)擊破。根據(jù)街道針對(duì)鳳起路拆遷計(jì)劃安排，落實(shí)領(lǐng)導(dǎo)包干、小組成員配合，確保一家企業(yè)一套班子，按照先易后難、各個(gè)擊破的原則，確保項(xiàng)目按時(shí)拔釘清零。